Kā tiek apsekota un sadalīta ASV publiskā zeme

Publiskā zeme Amerikas Savienotajās Valstīs ir zeme, kuru sākotnēji tieši no federālās valdības nodeva valstij indivīdi, kas jānošķir no zemes, kuru briti sākotnēji piešķīra vai pārdeva privātpersonām Kronis. Publiskās zemes (publiskais īpašums), kas sastāv no visām zemēm ārpus sākotnējām 13 kolonijām un piecām valstīm vēlāk izveidojās no viņiem (un vēlāk Rietumvirdžīnija un Havajas), vispirms nonāca valdības kontrolē Revolūcijas karš ar 1785. un 1787. gada Ziemeļrietumu rīkojuma pieņemšanu. Tā kā Amerikas Savienotās Valstis pieauga, sabiedrībai tika pievienotas papildu zemes, izmantojot Indijas zemi, ar līgumu un iegādājoties no citām valdībām.

Trīsdesmit štatus, kas izveidoti no sabiedriskā īpašuma, kas pazīstami kā publiskās zemes štati, ir: Alabama, Aļaska, Arizona, Arkanzasa, Kalifornija, Kolorādo, Florida, Aidaho, Ilinoisa, Indiāna, Ajova, Kanzasa, Luiziāna, Mičigana, Minesota, Misisipi, Misūri, Montana, Nebraska, Nevada, Jaunā Meksika, Ziemeļdakota, Ohaio, Oklahoma, Oregona, Dienviddakota, Jūta, Vašingtona, Viskonsina un Vaiominga. Sākotnējās trīspadsmit kolonijas, kā arī Kentuki, Meina, Tenesī, Teksasa, Vērmonta un vēlāk Rietumvirdžīnija un Havaju salas veido tā dēvētos valsts zemes štatus.

Viena no nozīmīgākajām atšķirībām starp zemi publiskās zemes un valsts zemes valstīs ir tas, ka publiskā zeme tika apsekota, pirms to darīja pieejamu iegādei vai izmitināšanai, izmantojot taisnstūrveida apsekošanas sistēma, kas citādi pazīstams kā pilsētnieku diapazona sistēma. Kad tika veikta aptauja par jaunu publisku zemi, pa teritoriju divas līnijas tika vadītas taisnā leņķī viena pret otru - a bāzes līnija kursē uz austrumiem un rietumiem un a meridiāna līnija darbojas ziemeļu un dienvidu virzienā. Pēc tam zeme tika sadalīta sekcijās no šī krustojuma punkta šādi:

• Township un Range - Pilsētas apriņķī, kas ir lielākais publisko zemju sadalījums taisnstūra apsekošanas sistēmā, mēra apmēram sešas jūdzes no sāniem (trīsdesmit sešas kvadrātjūdzes). Pēc tam pilsētas numurē no bāzes līnijas ziemeļos un dienvidos un pēc tam no meridiānu līnijas uz austrumiem un rietumiem. Austrumu / rietumu identifikācija ir zināma kā diapazons. Pilsētas teritoriju identificē pēc šīs attiecības ar bāzes līniju un galveno meridiānu.
  Piemērs: Township 3 ziemeļi, diapazons 9 West, 5. galvenais meridiāns identificē noteiktu pilsētiņu, kas ir 3 līmeņi uz ziemeļiem no bāzes līnijas un 9 līmeņi uz rietumiem (diapazons) no 5. galvenā meridiāna.
• Sadaļas numurs - Pēc tam pilsētas teritorijas tika sadalītas trīsdesmit sešās sekcijās ar 640 akriem katrā (viena kvadrātjūdze), kuras sauc par sekcijām, kuras tika numurētas ar atsauci uz bāzes līniju un meridiānu.
• Alikvotu daļas - Pēc tam sekcijas sīkāk sadalīja mazākos gabalos, piemēram, daļās un ceturtdaļās, vienlaikus (parasti) saglabājot zemi kvadrātā. Aliquot Parts tika izmantoti, lai attēlotu katras šādas zemes daļas precīzu sadalījumu. Sekcijas (vai tās apakšdaļas) puses ir attēlotas kā N, S, E un W (piemēram, 5. sadaļas ziemeļu puse). Sekcijas (vai tās apakšnodalījuma) ceturtdaļas tiek attēlotas kā ZW, SW, NE un SE (piemēram, 5. sadaļas ziemeļrietumu ceturksnis). Dažreiz, lai precīzi aprakstītu zemes gabalu, ir vajadzīgas vairākas alikvotu daļas.
  Piemērs: ESW apzīmē sadaļas, kas satur 80 akrus, dienvidrietumu ceturtdaļas austrumu pusi.

Kopumā:

• Pilsētas teritorija satur 23 040 akrus
• Sadaļā ir 640 akri,
• Pussekcija satur 320 akrus,
• Ceturtdaļas sadaļā ir 160 akri,
• Ceturtdaļas puse satur 80 akrus,
• Ceturtdaļas ceturtdaļā ir 40 akri utt.

Piemēram, publisku zemes valstu juridisko zemes aprakstu var uzrakstīt šādi: ziemeļrietumu ceturkšņa rietumu puse, 8. sekcija, 38. ciemats, 24. diapazons, ar 80 akriem, parasti saīsināti kā W½ no NW¼ 8 = T38 = R24, kas satur 80 akrus.

Valsts zemes tika sadalītas indivīdiem, valdībām un uzņēmumiem dažos veidos, ieskaitot:

Ieraksts, kas attiecās uz valsts zemēm, par kurām indivīds maksāja skaidru naudu vai tās ekvivalentu.

Šie zemes patenti tika izsniegti ikvienam, kurš pārdošanas laikā samaksāja skaidrā naudā un saņēma atlaidi vai samaksāja ar kredītu pa daļām četru gadu laikā. Ja četru gadu laikā netiks samaksāts pilnīgs maksājums, īpašumtiesības uz zemi nonāks federālajai valdībai. Ekonomisko grūtību dēļ Kongress ātri atteicās no kreditēšanas sistēmas un ar 1820. gada 24. aprīļa likumu pieprasīja pirkuma brīdī pilnībā samaksāt par zemi.

Prasība, kas pamatota ar apgalvojumu, ka prasītājs (vai viņa interešu priekšteči) ieguva savas tiesības, kamēr zeme atradās ārvalstu valdības valdījumā. "Premption" bija taktisks veids, kā pateikt "squatter". Citiem vārdiem sakot, kolonists fiziski atradās īpašumā pirms GLO oficiāli pārdeva vai pat apsekoja traktu, un tādējādi viņam tika dotas pirmpirkuma tiesības iegūt zemi no Apvienotās Karalistes Štatos.

Lai piesaistītu kolonistus attālākajām Floridas, Ņūmeksikas, Oregonas un federālās Vašingtonas teritorijām valdība piedāvāja ziedojumus zemes dotācijām personām, kuras piekristu tur apmesties un satiktos ar rezidenci prasība. Ziedojumu par zemi prasījumi bija unikāli ar to, ka precētiem pāriem piešķirtais platība tika sadalīta vienmērīgi. Pusi no platības tika likti uz vīra vārda, bet otra puse bija uz sievas vārda. Pierakstos ietilpst plāni, indeksi un apsekojumu piezīmes. Ziedojumu zemes bija priekšvēstnesis zemnieku saimniecībām.

Saskaņā ar 1862. gada Homestead likumu kolonistiem tika piešķirti 160 hektāru zemes īpašumi, ja viņi uz zemes uzcēla māju, tur uzturējās piecus gadus un kultivēja zemi. Šī zeme nemaksāja neko par akru, bet kolonists maksāja reģistrācijas maksu. Pilnā lauku sētas ievešanas dokumentā ir tādi dokumenti kā viensētas pieteikums, mājas apliecinājums un galīgais sertifikāts, kas atļauj prasītājam iegūt zemes patentu.

No 1788. līdz 1855. gadam Amerikas Savienotās Valstis piešķīra militāru spēku piemaksu zemes garants kā atlīdzība par militāro dienestu. Šīs zemes orderi tika izdoti dažādās nominālvērtībās, pamatojoties uz dienesta pakāpi un stāžu.

Lai atbalstītu noteiktu dzelzceļu būvniecību, 1850. gada 20. septembra kongresa aktā tika piešķirta valstij alternatīvas publiskās zemes sadaļas katrā pusē no dzelzceļa līnijām un atzariem.

Katrai jaunajai Savienībai uzņemtajai valstij tika piešķirti 500 000 akru publiskās zemes iekšējiem uzlabojumiem "kopīgam labumam". Izveidots saskaņā ar 1841. gada 4. septembra likumu.

1872. gada Vispārējais kalnrūpniecības likums minerālu zemes definēja kā zemes gabalu, kura augsnē un klintis satur vērtīgus minerālus.

Bija trīs ieguves prasību veidi:

• Lode Prasības par zeltu, sudrabu vai citiem dārgmetāliem, kas sastopami vēnās
• Placer pretenzijas par minerāliem, kas nav sastopami vēnās
• Prasības dzirnavu ražotnē par līdz pieciem akriem publiskās zemes, par kurām iesniegts minerālu pārstrādes pieprasījums.

Izveidojusi un uzturējusi ASV federālā valdība, ieraksti par publiski pieejamo zemju pirmo nodošanu ir pieejami vairākās vietās, tostarp Nacionālajā arhīvā un dokumentu pārvaldē (NARA), Zemes pārvaldības birojs (BLM), un daži valsts zemes biroji. Zemesgrāmatas kas saistīti ar šādas zemes turpmāku nodošanu starp pusēm, kas nav federālā valdība, atrodas vietējā līmenī, parasti apgabalā.

zemes uzskaites veidi, ko izveidojusi federālā valdība, ietilpst apsekojuma plāksnes un piezīmes uz lauka, trakta grāmatas ar ierakstiem par katru zemi nodošanas, zemes iebraukšanas lietu lietas ar apliecinošiem dokumentiem par katru zemes pieprasījumu un zemes oriģināla kopijas patenti.

Sākot ar 18. gadsimtu, Ohaio štatā tika sākti valdības apsekojumi un turpinājās uz rietumiem, jo ​​norēķiniem tika atvērta vairāk teritorijas. Pēc publiskā sektora aptaujāšanas valdība varēja sākt zemes īpašumtiesību nodošanu privātpersonām, uzņēmumiem un pašvaldībām. Aptaujas plāni ir robežu rasējumi, kurus sagatavojuši drafti, pamatojoties uz datiem skicēs un lauka piezīmēs. Aptaujas lauka piezīmes ir ieraksti, kas apraksta veikto apsekojumu, un tos aizpilda inspektors. Lauka piezīmēs var būt aprakstīti zemes veidojumi, klimats, augsne, augu un dzīvnieku dzīve.

Pirms namsaimnieki, karavīri un citi ienācēji saņēma savus patentus, un bija jāveic daži valdības dokumenti. Tiem, kas iegādājās zemi no Amerikas Savienotajām Valstīm, bija jāsaņem maksājuma kvītis, savukārt tiem, kas zemi iegūst ar militārām piemaksām par zemes garantijām, preferenču maksājumiem vai 1862. gada lauku mājas akts, bija jāiesniedz pieteikumi, jāsniedz pierādījumi par militāro dienestu, uzturēšanos uz zemes un zemes uzlabojumiem vai pilsonības pierādījumi. Šajos birokrātiskajos darbos iegūtos dokumentus, kas apkopoti zemes ievešanas lietu lietās, glabā Nacionālais arhīvs un lietvedības pārvalde.

Vislabākā vieta meklēšanai, kad meklējat pilnīgu zemes aprakstu, Austrumu valstu traktātu grāmatas ir Zemes pārvaldības biroja (BLM) pārziņā. Rietumu valstīm tos pārvalda NARA. Traktātu grāmatas ir virsgrāmatas, ko ASV federālā valdība izmantoja no 1800. gada līdz 1950. gadiem, lai reģistrētu ierakstus par zemi un citas darbības, kas saistītas ar publiski pieejamo zemju atsavināšanu. Tie var kalpot kā noderīgs resurss ģimenes vēsturniekiem, kuri vēlas atrast senču un viņu kaimiņu īpašumus, kuri dzīvoja 30 publiskās zemes valstīs. Īpaši vērtīgas traktātu grāmatas kalpo ne tikai kā indekss patentētai zemei, bet arī darījumiem ar zemi, kas nekad netika pabeigti, taču joprojām var saturēt noderīgu informāciju pētniekiem.