USDA aizdevumi un dotācijas vienas ģimenes mājas remontam

ASV Lauksaimniecības departaments (USDA) piedāvā aizdevumus ar zemām procentu likmēm un dotācijas ļoti zemu ienākumu namu īpašniekiem atbilstošos lauku rajonos par dažiem uzlabojumiem savās mājās. Konkrēti, USDA Vienģimenes mājokļu remonta aizdevumu un dotāciju programma piedāvā:

• Aizdevumi kvalificētiem ļoti zemu ienākumu īpašniekiem māju remontam, uzlabošanai vai modernizēšanai. Aizdevumus var izmantot mājas remontam, uzlabošanai vai modernizēšanai vai arī veselības un drošības apdraudējuma novēršanai no mājas.
• Dotācijas kvalificētiem vecāka gadagājuma ļoti zemu ienākumu īpašniekiem. Dotācijas jāizmanto, lai no mājām novērstu veselības un drošības apdraudējumu.

Lai pretendētu uz aizdevumiem vai dotācijām, pretendentiem:

• Esi mājas īpašnieks un patiesībā dzīvo mājās;
• Pēc piešķiršanas esiet Amerikas Savienoto Valstu pilsonis vai dzīvojiet Amerikas Savienotajās Valstīs likumīgs pastāvīgais iedzīvotājs (zaļās kartes) statuss;
• Finansiāli nespēj iegūt pieejamu kredītu citur;
• Kopējie ģimenes ienākumi ir mazāki par 50% no platības vidējie ienākumi; un
instagram viewer
• Lai saņemtu stipendijas, jābūt vismaz 62 gadus vecam un finansiāli nespējīgam atmaksāt parasto aizdevumu mājas remontam.

USDA Vienģimeņu mājokļu remonta aizdevumi un dotācijas programmas aizdevumi un dotācijas parasti ir pieejami māju īpašniekiem lauku apvidos, kur kopienas iedzīvotāju skaits ir mazāks par 35 000. USDA nodrošina tīmekļa lapu, kurā potenciālie pretendenti var to atrast pārbaudiet viņu adresi tiešsaistē noteikt viņu piemērotību.

Iedzīvotāju skaita robežās aizdevumi un dotācijas ir pieejami visos 50 štatos, Puertoriko, ASV. Virdžīnu salas, Guama, Amerikas Samoa, Marianas ziemeļu daļas un Klusā okeāna trasta teritorijas Salas.

Ir pieejami aizdevumi līdz USD 20 000 un dotācijas līdz USD 7500. Tomēr 62 gadus vecai vai vecākai personai var būt tiesības uz kombinētiem aizdevumiem un dotācijām, kuru kopsumma nepārsniedz USD 27 500.

Salīdzinot ar parastajiem mājokļa remonta aizdevumiem, kuru procentu likmes vidēji pārsniedz 4,5%, USDA aizdevumu nosacījumi ir ļoti pievilcīgi.

• Aizdevumu procentu likmes tiek noteiktas 1%.
• Aizdevumus var atmaksāt 20 gadu laikā.
• Pilns titulu pakalpojums ir nepieciešama aizdevumiem 7500 USD vai vairāk. (Nosaukuma apkalpošanas maksa ir izmaksas, kas saistītas ar īpašuma apdrošināšanas polise aizdevējam.)
• Dotāciju mūža limits ir 7500 USD.
• Dotācijas nav jāatmaksā, ja vien māja netiek pārdota mazāk nekā 3 gadu laikā.
• Ja pretendents var atmaksāt daļu, bet ne visas izmaksas, pretendentam var piedāvāt aizdevuma un dotācijas apvienojumu.

Kamēr vien Kongress turpina programmas finansēšanu gada federālais budžets, aizdevumu un dotāciju pieteikumus var iesniegt visu gadu.

Aizdevumu un dotāciju pieteikumi tiek apstrādāti saņemšanas secībā. Apstrādes laiks var atšķirties atkarībā no līdzekļu pieejamības pieteikuma iesniedzēja apgabalā.

Lai sāktu procesu, pretendentiem jātiekas ar a USDA mājas aizdevuma speciālists viņu reģionā par palīdzību lietojumprogrammā.

Vienģimenes mājokļu remonta aizdevumu un dotāciju programma ir atļauta un regulēta saskaņā ar grozītajiem 1949. gada Mājokļu likumu (7 CFR, 3550. daļa) un House Bill HB-1-3550 - Tieša vienas ģimenes mājokļa aizdevumu un dotāciju lauka biroja rokasgrāmata.

Piezīme: Tā kā iepriekšminētie likumi ir pakļauti grozījumiem, pretendentiem jāsazinās ar USDA mājas aizdevuma speciālistu savā apgabalā, lai iegūtu jaunāko informāciju par programmu.

Papildus USDA mājas aizdevumu un dotāciju programmām, no citiem valdības avotiem ir pieejama finansiāla palīdzība mājas remontam vai pārveidošanai. Dažas programmas ir pieejamas visā valstī, bet citas ir pieejamas tikai valsts vai apgabala līmenī.

• HUD 1. sadaļas Īpašuma uzlabošanas aizdevuma programma piedāvā aizdevuma summas un atmaksas termiņus atkarībā no īpašuma veida. HUD apdrošina privātos aizdevējus no zaudējumiem, kas saistīti ar viņu sniegtajiem īpašuma uzlabošanas aizdevumiem.
• HUD’s K) rehabilitācijas hipotēku apdrošināšanas programma ļauj kvalificētiem māju īpašniekiem un māju īpašniekiem hipotēkā finansēt līdz USD 35 000, lai labotu, uzlabotu vai uzlabotu savu māju.
• Informācija par mājas remontu vai labiekārtošanu, kas pieejama caur vietējām grāfistes pašvaldību dzīvokļu nodaļām, ir pieejama dažādās vietnēs Valsts Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta biroji.

• Veterānu lietu departamenta mājas aizdevumu dienests piedāvā aizdevumus visiem kvalificētiem veterāniem un īpaši pielāgotas dotācijas mājokļiem pakalpojumu invalīdiem un veterāniem, lai palīdzētu iegādāties vai uzbūvēt pielāgotu māju vai pārveidot esošo māju, lai pielāgotos viņu invaliditātei.
• ASV valdības vietnē Eldercare Locator ir sniegti padomi par mājas drošību un palīdzību vietējās mājas uzlabošanas aizdevumu programmu atrašanā Mājas remonta un pārveidošanas sadaļa.
• Indiāņi var uzzināt vairāk par to, kā kvalificēties un saņemt no mājokļa uzlabošanas dotācijas un aizdevumus Sabiedrisko un Indijas mājokļu (PIH) klientu apkalpošanas centrs.