Sección 8 ayuda para alquiler: rekvizīti, cómo aplicar

El programma Kupons Sección 8 permite que personas y familias con ingresos bajos, jubilados o discapacitados reciban un subsidio económico para el pago del alquiler de su vivienda.

Conocida también como Programma de Sección 8 de Vales para el Alquiler de Viviendas, la ayuda permite que el inquilino escoja la vivienda que desea alquilar, en tanto esta cumpla con estándares mínimos sanitarios y de seguridad establecidos en la ley, y que el propietario esté de acuerdo en osallisar en el programma.

Además, una vez que el talons es aprobado, el inquilino puede utilizarlo para alquilar otra vivienda en el futuro, incluo en otro estado.

Puntos Clave: Vaučeris Sección 8 para el alquiler de viviendas

Izstrādājiet programmu, iekļaujiet sarakstu ar oficiālo informāciju 8. iedaļā. Mājokļu izvēles vaučeru programma, Urbanismo y Desarrollo administrācija Urbano (HUD, angļu valodā), kā arī vietēja mēroga ieviešanas plāns, kas izveidots, izmantojot vietējo autorizāciju (VIVienda Localida) (PHA, angļu valodā) inglés).

Para fijar el monto de la ayuda mensual que se puede recibir se tienen en cuenta los siguientes factores:

• La cantidad fijada como alquiler de mercado justo (Fair Market Rent, engl)
• Pago estándar
• Parte queresponde al inquilino
• Asignación para servicios esenciales

El primer paso es establecer cuál es el alquiler de mercado justo en el lugar de residencia del solicitante del talons. Para ello, el HUD fija anualmente cuál es el índice de alquiler de mercado justo en más de 2.500 áreas. Esta cantidad varía atkarīgsiendo de la zona del país y del tamaño de la vivienda.

Pārdošanā, kas ir piemērots tirdzniecības apjomam, ja tas ir paredzēts Aartānas štatā, Teksasas štatā, līdz 2020. gada fiskālajam finansējumam, kas ir USD 863 / mes. Grēku embargo, lv Sanfrancisko, Kalifornijas štatā, ir USD 3,339.

Una vez que el HUD ha establecido el alquiler de mercado justo, la PHA afina esa cantidad teniendo en cuenta las variaciones dentro de una misma área. La cantidad final puede oscilar entre el 90 y el 110 por ciento del alquiler de mercado justo fijado por el HUD.

El inquilino debe līdzstrādnieks al pago de la renta. Su aportación debe ser la cantidad más alta de cualquiera de las siguientes opciones:

• El 30 por ciento de sus ingresos mensuales ajustados, es decir, menos deducciones fijadas por ley
• El 10 por ciento de sus ingresos brutos mensuales
• Cantidad mínima fijada por ley

Jautājums par ģimenes locekļiem, kas nav pazīstami kā korespondences pārstāvji, ir vienīgie cilvēki, kuri ir atbildīgi par vienu no pirmajiem, Tirdzniecības komisijas maksa par USD 863, ja tā ir USD 20 000, un tā ir pieejama, izmantojot zemāko cenu:

• Iegādājoties 20 000 ASV dolāru, ir jāpiešķir divreiz mazāks ieguldījums 12 mēnešos, ja vien USD 1,666 ir jāiegūst. El 10 por ciento de dicha cantidad dēlam 166 USD.
• Daļa no 20 000 ASV dolāriem tiek piešķirta bruto mencu atskaitījumiem: tomando en cuenta deducciones de USD 8000, ejemplo, se obtienen $ 12,000 año / netos. Lo cual se traduce en USD 1 000 mes / netos. El 30 por ciento de dicha cantidad dēlam 300 USD.

Como USD 300 un mērs kantidad $ 166, la aportación de la familia a alquiler son 300 USD. La diferencia entre USD 863, que es el alquiler de la comuné de jor, y los 300 USD de la carte de la familia, es decir, $ 563, sería pagado por el talons.

Galīgi, se tiene en cuenta el costo de servicios como gas y electricidad. Si nav están inclidos en el precio del alquiler, se calculan en la ayuda.

Cabe destacar que en casos excepcionales se permite a los inquilinos alquilar in vivienda con un precio superior alquiler de Mercado justo. En estos casos, el inquilino debe labot con es gasto extra y el costo total de la renta no puede superar el 40 por ciento de sus ingresos netos.

Cuatro kategorijas pēc nepieciešamības, kas saistītas ar tenerse en cuenta: ģimenes stāvokļa noteikšana, ekonomiskās piederības atjaunošana, vēsturiskā desahucio y situación migrācijas vēsture.

8. paragrāfs, kas nav pazīstams ar puede estar comprendida porcelāna personāla vai grupas personu saraksta kopumu, kurā ietverti visi nepieciešamie rekvizīti:

• Presencia de niños
• Uno de los componentsentes de la familia tiene, al menos, 62 años
• Uno de los miembros de la familia tiene una invalīds
• Personas vai grupas, kas saistītas ar personu, kas ir nonākušas līdz pat desmitajam simbolam, tiek uzliktas, izmantojot huroki, tornado, incendio un otro desastre dabisko vai atkārtoto saikni ar gobierno
• Pārliecinieties, ka personai nav pastāvīgas dzīvesvietas, un tikai tad, ja jūs saņemat 8. nodaļas 8. punktu, bet ne tikai vienu personu, kas ir pazīstama kā grupa, kas ir pazīstama, bet arī
• Es neesmu persona soltera que no encaja en jauna de las situaciones anteriores.

Pueden 8 dienu laikā saņēmušie ģimenes locekļi un ģimenes locekļi:

• Īpaši liels skaits (30% vidējā un augstākā līmeņa)
• Muy bajos (50% no vidējās un augstākās izglītības)
• Bajos (80% no vidējās un augstākās izglītības)

A la hora de aprobar las solicitudes se da preferencia a los ingresos más bajos sobre los menos bajos.

La HUD es la agencia encargada de fijar dichos ingresos para las distintas áreas del país tomando en cuenta el tamaño de la unidad familiar. Rezultāti, kad tiek izskatīti visi apsvērumi, kas saistīti ar Indijas niveles, kas iekļauti daudzās distancēs, ir vienīgais solicitar par 8. nodaļu.

Pārdošanā, kas atrodas Abilenes štatā, Teksasas štatā, kurā medijam atvēlēts USD 62,900, ja vien tas ir personīgi pazīstams ingresos extraordinariamente bajos cuando dēls inferiores USD 13.200, dēls muy bajos cuando nav lelegan $ 22.050 y dēls bajos por debajo de $35.250.

Grēku embargo, kas atrodas Sanfrancisko, Kalifornijas štatā, kas ir pieejams Losandželosas medijos, lai iegūtu 136,800 ASV dolāru, ja vienīgais pazīstamais personāls ir pazīstams kā vienreizējs personāls. neparedzēti lielie izdevumi par USD 33,850, kā arī, ja ņem vērā, ka daudz vairāk nekā USD 56,450 ir iekļauti USD 90,450 ikgadēji.

Como ingresos se computan, entre otros: salario, horas extraordinarias, propinas, comionses, pensión de alimentos a ex cónyuge -alimenti, lv manutención a hijos —bērnu Atbalsts-, check de jubilación, dividendos por ahorros, desempleo, lotería, labklājība, pensión por incapacidad utt.

Cabe destacar que cualquier padre o madre que convive con sus hijos puede acudir a los servicios sociales del estado para reclamar pensión de manutención para los hijos si no se recibe y se cree que se tiene derecho a recibirla

Aizliegts pārskatīt 8. nodaļu, kas attiecas uz personāla atalgojumu, bet ne vēlāk kā uz priekšu, lai pārraudzītu sekojošos lasītājus:

• Producción de metanfetaminas en una vivienda que es un proyecto público
• Pārdošanā un izdomājot, ka drogas un jaunākās tres años

Además, los propietarios pueden solicitar un reporte de antecedentes penales y de vēsturiskā kredicio y pueden rechazar un unquilino por su pasado delictivo or por mal crédito.

Los ciudadanos americanos rindā uz visiem numuriem, kas nepieciešami, lai atjauninātu saņēmējvalsts programmu 8. nodaļā, pero deben firmar un documento asegurando que todos los miembros de su familia son ciudadanos o residentes permanentes.

En el caso de familias constance migratorio mixto, los ciudadanos pueden solicitar el kvītsr, pero esas circunstancias se toman en cuenta a la hora de determinar el monto de la ayuda.

Además, las siguientes de migrén también están legitimados for solicitar la Sección 8, visbeidzot, ja nepieciešams:

• Residentes permanentes legales
• Asilados y refugiados
• Residentes condicionales, como los cónyuges de ciudadanos en algunos casos
• Beneficiarios de la vīza T por tráfico humano y programma VAWA
• Cubanos y haitianos que ingresaron con un nosacīti, como el caso de Pies secos, pīrāgi mojados
• Abstención de la deportación (izņemšanas izņemšana, lv)
• Nacionales de islas Marshall, Palau, Marianas y Guam

Los migrantes deben mostarr documentación que pruebe su estatus y deben firmar un documento en el que autorizan su verificación.

Al igual que ocurre con los ciudadanos, los migrantes pueden solicitar la Sección 8 aunque no todos los miembros de sugar tengan estatus que les permita calificar.

Losandželosas pastāvīgie iedzīvotāji ir pieņēmuši lēmumu, kas attiecas uz 8. nodaļu, ņemot vērā, ka negatīvā ietekme uz nākotni aplicación de la ciudadanía estadounidense por naturalización.

En cuanto a los residentes y ciudadanos que piden a un tutta, en estos momentos recibir esta ayuda no afecta a las peticiones que se realan mediante un ajuste de estatus.

Sin embargo, sí puede ser un factor negativo en el caso de peticiones en las que se sigue el procedimiento consular, ya que el Departamento de Estado puede aplicar las nuevas reglas sobre carga pública.

Cabe destacar que la Sección 8 puede ser un punto a tener en cuenta por of oficiālais konsulārs, así como las deklaraciones de bancarrota o el puntaje de crédito.

Sin embargo, disfrute de unificio público, un mal puntaje de crédito o una deklaración previa de bancarrota neviens dēls cieš, por sí solas, para provocar la no aprobación de una tarjeta de rezidencija. En otras palabras, el oficial consular toma en apsvērisción la solicitud en su conjunto y no solo and aspecto de la misma.

Paraqualquilie reciciendo la ayuda del programme. Kupona 8. sekcija, kas ir pilnībā pabeigta, izmantojot aplikācijas oficina vietējā de la PHA o con la sucursal de la HUD en el estado.

Además, es necesaria una entrevista en persona y presentar todos los documentos requeridos. Si la aplicación es aprobada se firma un contrato entre el inquilino y el arrendador.

Las listas de espera son comunes en algunas áreas; es posible, incluso, que las listas se cierren en determinados momentos.

Tanto el gobierno federālā Como los estados, Condados y Municipalios, así como organisaciones sin fin de lucro, tienen otros programmas de ayuda para el alquiler, entre los que destacan:

• Viviendas de propiedad pública
• Ayudas para el alquiler en zonas rurales
• Subsidios para el alquiler para militares y veterāni
• Sección 8 para viviendas exclusivamente en Proyectos (uz projektiem balstīta īres palīdzība).

Estos últimos se caracterizan porque la ayuda está vinculada una determinada propiedad, diferencia de lo que ocurre con el programme Voucher, donde la ayuda se vincula a la unidad tuttavis.

• Govinfo, https://www.govinfo.gov/app/details/USCODE-2011-title42/USCODE-2011-title42-chap8-subchapI-sec1437f.

Este es un artículo informativo. Nav es asesoría legāls.