Pieprasījums pēc zemes nomas medības strauji pieaug Amerikas Savienotajās Valstīs. Privāto meža zemju iznomāšana medībasvismaz var papildināt kokmateriālu īpašnieka ienākumus. Bieži vien tas var būt meža īpašnieka galvenais ienākumu avots.
Specializēti mednieki veiks lielus attālumus un ir gatavi maksāt daudz naudas par līgumu, lai medītu medījamos dzīvniekus visur, kur to ir daudz. Ja jums ir īpašums, kas atbalsta bagātīgas medījamo dzīvnieku sugas, jums jāapsver sava īpašuma medību nomas tiesības gan medību nomas, gan maksas medībām.
Jums vienmēr ir jāizstrādā nomas līgums, ja atļaujat medīt samaksu par savu īpašumu. Noma un atbildības apdrošināšana ir divi instrumenti, kas aizsargā zemes īpašnieku, izklaidējot viesus, kas maksā. Nomu var noformēt no vairākām dienām līdz desmitgadēm.
Šī apmācība un rokasgrāmata par medību nomas sagatavošanu ir paredzēta individuālam medniekam vai medību klubam. Šīs darbības jāizmanto kā ieteikumi likumīga medību dokumenta izveidošanai, kas aizsargā gan mednieku (nomnieku), gan īpašuma īpašnieku (izīrētāju).
Pirmkārt, jums jādefinē apgabals un štats, kurā notiks visu medību medības, izmantojot šo medību nomu. Pēc tam noslēdziet vienošanos starp medību īpašnieku un īrnieku (mednieku), kā arī visiem atļautajiem viesiem. Lielākajai daļai medību nomas ir visas medību tiesības, bet jums ir jābūt konkrētam, ja tas tā nav.
Šo Medību nomas līgumu slēdz __________________________ [zemes īpašnieks] turpmāk saukts IZNOMĀTĀJS un ___________________________ [Mednieki vai Medību klubs] turpmāk sauc par MAZINĀTĀJIEM.
SPĒLĒJAMĀS SPĒLES UN ATBILSTĪBA LIKUMAM
1. IZNOMĀTĀJS ar šo nomā ĪPAŠNIEKIEM medību nolūkā (medījamo dzīvnieku sugas) noteiktā sezonā un saskaņā ar likumiem, noteikumiem un Aizsardzības un dabas resursu departamenta Medījamo dzīvnieku un zivju nodaļas noteikumi, šādās aprakstītajās telpās, kas atrodas _________ novadā, _________ Valsts:
(Ievietojiet šeit īpašuma juridisko aprakstu.)
NOMAS TERMIŅŠ
2. Šīs nomas termiņš ir 20 _____ (medījamo dzīvnieku sugas) sezona, kuru sezonai ir paredzēts sākt ____________ novembrī vai apmēram novembra dienā un beigties aptuveni _____ gada 31. janvārī vai apmēram.
Īre ir svarīgs apsvērums, un tas vienmēr jāiekļauj a mežs īpašnieka medību noma. Jums vajadzētu precīzi pateikt cenu, par kuru jūs prasāt privilēģiju medīt savu zemi. Ieteicams iekļaut klauzulu, kas liek domāt, ka šīs privilēģijas varētu atcelt, ja pēc vēstules netiek ievērota šāda medību nomas maksa.
Atlīdzība, kas NOMNIEKIEM jāmaksā IZNOMĀTĀJAM ____ apgabalā, ____ štatā, ir USD _______ naudā, puse no kopējās maksājamās naudas vai pirms _____________, 20 _____, un atlikums, kas jāmaksā, sākot no vai pirms _______________, 20 _____ Otrās iemaksas neveikšana pēc tam izbeidz un atceļ nomu, un jau samaksātā summa tiek ieturēta kā kompensācija par zaudējumu atlīdzību par vienošanās. Ja ĪPAŠNIEKI neizpilda kādu no pakta vai tā nosacījumiem, tad šāds pārkāpums izraisa tūlītēju šīs nomas izbeigšanu un visu nomu NOMNIEKAM atsavina priekšapmaksas. Gadījumā, ja sakarā ar šo nomas līgumu vai tā pušu tiesībām rodas tiesas prāva, valdošā puse var atgūt ne tikai faktiskos zaudējumus un izmaksas, bet arī saprātīgus advokāta honorārus, kas iztērēti matērija.
Jūs varētu būt pārsteigts, cik plaši īrnieks var interpretēt viņu medības tiesības, izmantojot savu mežu. Jums ir iepriekš jāzina, ko nomnieks var un ko nevar darīt telpās medības spēle un ka jums ir tiesības veikt nepieciešamos mežsaimniecības un zemes pārvaldības darbus, kurus nevar aizkavēt medību sezona.
ĪPAŠNIEKI saprot un piekrīt, ka telpas netiek iznomātas lauksaimniecības un ganību vajadzībām. IZNOMĀTĀJS patur sev, saviem aģentiem, darbuzņēmējiem, darbiniekiem, licencētajiem, norīkojumiem, ielūgtajiem vai pilnvarotajiem tiesības jebkurā laikā iekļūt kādā no zemesgabaliem vai visām no tām jebkāds koku, kokmateriālu izbraukšanas, marķēšanas, izciršanas vai noņemšanas mērķis vai jebkādu citu ar to saistītu darbību veikšana, un šāda IZNOMĀTĀJA šāda izmantošana nav uzskatāma par šī likuma pārkāpumu nomu. NOMNIEKI un IZNOMĀTĀJS turklāt vienojas sadarboties, lai viena attiecīgā darbība nevajadzīgi neiejauktos otrā.
Jūsu medību viesi iegādājas tiesības izmantot jūsu īpašumu un zemi, lai privilēģijas medīt likumīgi savvaļas dzīvnieku sugas. Medniekam un īrniekam jāveic visi apsvērumi, lai izvairītos no bojājumiem iznomātajam īpašumam un tādiem uzlabojumiem kā žogi, ceļi un mājlopi. Viņiem jābūt arī uzmanīgiem, lietojot uguni vai smēķējot.
NOMNIEKI pienācīgi rūpējas par iznomāto mantu, mājokļiem un visiem citiem labiekārtojumiem, kas uz tiem atrodas, un ir atbildīgi NOMNIEKAM par zaudējumiem nodarīti mājdzīvniekiem, žogiem, ceļiem vai citam IZNOMĀTĀJA īpašumam sakarā ar NOMNIEKU vai viņu viesu darbībām, kas izmanto privilēģijas saskaņā ar šo nomu.
Medniekam un viņa medību grupai jānoiet nomātais īpašums kopā ar jums (zemes īpašnieku) vai jūsu aģentu, lai veiktu sākotnējo pārbaudi un braucienu uz mani. Pēc tam visām pusēm vajadzētu vienoties, ka īpašums, kas tiek medīts, ir likumīgs spēle ir šim nolūkam piemērotā stāvoklī, kas noteikts un aprakstīts medību nomā.
ĪPAŠNIEKI turklāt paziņo, ka ir apsekojuši aprakstīto īpašumu un secinājuši, ka telpas ir pieņemamā stāvoklī, un šādi turpmāk atteikties no tiesībām iesniegt sūdzības vai piedzīt no IZNOMĀTĀJA saistībā ar nomas īpašuma stāvokli vai jebkuriem uzlabojumiem, kas atrodas uz tā.
SVARĪGI: Jums vienmēr jāpatur tiesības atcelt nomu, ja mednieku īrnieks vai viņa klubs nav stingri ievērojis visus medību nomas noteikumus. Medību nomu vajadzētu izbeigt ar apstiprinātu vēstuli, kas rakstīta īpaši norīkotajam medniekam / nomniekam.
Ja kāds medību medību klubā maksātājs par šo nomu to neizpilda, mednieks (-i), kurš izpilda Vienošanās tiek uzskatīta par pārstāvju šādiem citiem medniekiem un ir atbildīga par visām šeit paredzētajām saistībām, kas uzliktas katram individuālajam medību dalībniekam ballīte. Jebkurš medību kluba loceklis, ja tas pārkāpj jebkuru šeit ietverto līgumu vai pienākumu, pēc pieprasījuma slēdz nomu pēc tam IZNOMĀTĀJS izbeidz darbību un izbeidz darbību attiecībā uz visu grupu, un visas saskaņā ar to piešķirtās tiesības būs atsavināts.
Medības ir bīstama darbība, un šis fakts ir jāatzīst katram medniekam, pievienojot mednieka parakstu. Medniekam visi riski, kas saistīti ar to, jāuzņemas pats. Tad viņam vajadzētu piekrist iznomātājam būt nekaitīgam pret visām zaudējumu, zaudējumu un atbildības prasībām. Meža īpašniekam jāsaprot, ka tas joprojām pilnībā nenozīmē visu atbildību no viņa puses.
NOMNIEKI vienojas aizsargāt un aizstāvēt zaudējumu atlīdzību un turēt IZNOMĀTĀJU par vainīgu pret jebkādu atbildību, zaudējumiem, bojājumiem, miesas bojājumiem (ieskaitot nāvi), prasībām, prasībām, cēloņiem ikvienam veids un raksturs, neierobežojot un neņemot vērā tā cēloni vai cēloņus, vai jebkuras puses vai pušu nolaidību, kas izriet no šī viedokļa, par labu: 1) jebkurai NOZĪMĒJAI; 2) visiem NOMNIEKU darbiniekiem; 3) jebkurus NOMNIEKU uzaicinātos uzņēmējus; 4) jebkuriem mazāko viesu viesiem; 5) jebkura persona, kas ierodas nomas telpās ar NOMNIEKU skaidru vai netiešu atļauju.
TO APLIECINOT, puses ar šo ir lēmušas, ka šis nolīgums tiek pienācīgi izpildīts šajā __. Gada 20. __. Dienā.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
PIEZĪME: Ja medību grupa nav iekļauta, katram dalībniekam jāparaksta nomas līgums. Ieteicams arī šo atbildības izlaidumu ievietot tajā pašā lapā, kurā ir paraksti, un katram nomniekam ir jāizlasa un jāsaprot tā nozīme.