Cómo inversión inmobiliaria calificaría para vīza E-2

Ja nav neviena cilvēka, kas atrodas ārvalstnieku rindā, lai saņemtu vīzu, bet Estados Unidos ir vienīgais inversión inmobiliaria da derecho, vai nav izvēles, kas attiecas uz vīzu E-2.

La respuesta es clara. En principio, nav sería el caso ya que parala Visa E-2 uno de los rekvisitos es que se trate de un negocio real y operativo y las inversiones en bienes raíces suelen apsvēruma apsvērums pasivas y, por lo tanto, que no cumplen ese rekvizīts.

Pārdošanā, vienīgais, kas ir pārliecināts par parakstu vīzām un inversión inmobiliaria, uz le da la formque se necesita para cumplir con los requerimientos legales y económicos que imponen las leyes migrācijas.

Layy dice que para calificar par vīzu E-2 deversión se tiene que crear o comprar un negocio que tiene que ser real y activo.

Pero, ¿cómo entender esos requerimientos? La mejor forma es a través de ejemplos.

Es común que una person extranjera activ uno o varios inmuebles en Amerikas Savienotās Valstis

Por ejemplo, que invierta medio millón de dolares en un condominio en Miami porque le gustaviajar de vacaciones a esa ciudad. Esta situación no califica para la visa de inversión.

Otrais ejemplo, un extranjero compra varios apartamentos par ideālu un identisku ideju de que con el tiempo inkrementará suvalor y que podrá venderlos por más dinero que el abonado por su kompra. En este caso, tampoco se califica.

En Ninguno de esos ejemplos se trata de un negocio real y activvo. Ieejas, ¿qué es eso?

Para cumplir con los requisitos de las leyes migratorias debe:

• tratarse de un negocio real, ne de una mera inversión
• la person que solicita la visa E-2 debe dirigir el negocio
• no puede tratarse de un negocio margināls
• El negocio debe repercutir positivemente en la Estados Unidos

Un ejemplo de ello sería, por ejemplo, el caso en el que in person extranjera compra por valor de USD 300 mil do dolares unos apartamentos y se dedica al negocio de rentarlos favoreciendo a la ekonomía al crear empleo americano contratando personal de seguridad, limpieza, utt.

Otro ejemplo sērija el caso en el que el inversor se dedica a comprar inmuebles en mal estado, a repararlos y a venderlos. Tendría que gestionar el negocio y el rekvisito de repercutir labvēlīgi en la ekonomía se cumpliría contratando a empireas americanas para llevar a cabo las reparaciones.

Otro ejemplo papildinošais seriāls el de el inversor que crea una empiresa de gerencia de bienes rayces y, además de autobusu vaicājumi para su apartamentos, tiene contratos con otros propietarios para brindarles el mismo servicio.

Ja jūs neesat iekļuvis savā rīcībā, neatgriezeniskā inmobiliaritāte nav tik liela, ka tā ir ievedama monto, lo basic es que se trate de un negocio real y aktivo y que tenga un efecto labvēlīga en la economyía estadounidense.

Y todos esos requisitos se prueban con un aspecto basic del proceso de petición de la visa: el plan de negocios. Ese es un punto basic que el officular Consular va a analizar con lupa antes de decidir si aprueba la solicitud de Visa.

Nē todos los extranjeros pueden solicitar este tipo de visa. Es nepieciešams scenārijs, kas paredzēts Amerikas Savienotajām Valstīm un contrato divpusējās vīzas de inversión.

Nav atzinuši Tratado de Libre Comercio, jūs esat tik ļoti uzmācīgi. Ja jūs vēl neredzat nevienu citu personu, kā arī E-2 un tā eksāmenu, kā arī citu iespējamo variantu, zaļā karte Pārveidojot L-1, pārsūtīšana tiek veikta, izmantojot pastāvīgo dzīvesvietu.

Si se reúne el rekvisito de la nacionalidad, es el momentto de prestar atención a otros puntos de la E-2. Por ejemplo, es neesario que se trate de una inversión en nevajadzgocio, siendo posibles toda clase de opciones. Incluso la cantidad a invertir no está definida y va depender del tipo de negocio.

El inversor que solicita la visa debe darle al negocio la forma jurídica que más le konvenga. Pero en el caso de que el negocio pertenezca a más de una person, tener presente siempre que para obtener la vīza E-2 siena rinda ser propietario al menos del 51 ciento del negocio. Ja jūs neesat saņēmis nevienu sirmvališu, tas nozīmē, ka viņi ir sadalīti līdz 50 personām, kas ir saņēmušas vairāk nekā 50 vīriešus.

Antes de solicitar la visa siena que hacer pasos importantes, comoconstituir la empresa o, en su caso, comprarla, girar dinero a Estados Unidos a la cuenta corporativa, llevar a cabo contratos de arrendamiento, sīki izstrādāts plāns negocios, utt. E-2 vīzu saraksts ir pilnīgs.

Como muchos elementos del negocio se deben poner en marcha antes de saber si se obtiene la visa es recendable hacer un pago mediante el system de darījuma darījums cuando se visa un negocio, y que el pago al vendedor quede conditionado a que la visa se obtiene.

Y si lo que se busca no es una Visa Sino un Tarjeta de Residencia, Conocida También Como zaļā karte, tener en cuenta que el camino no es-E-2 sino una EB-5, cuyos requisitos son más severos, pero es induvable que brinda más ventajas para perspers interesadas en mudarse, con sus familias, a los Estados Unidos.

E-2 vīzu galīgā redakcija ir ieteicama, ja tā tiek atļauta, it īpaši ņemot vērā, ka vīzas ir visaugstākās un augstākās kvalitātes. Dēls vīzas muy especializadas y no todos los abogados tienen el conocimiento ni la experiencecia.

Los bienes raíces pueden brindar ingresos pasivos, si se alquilan, y también pueden ser una inversión a Largo Plazo, ņemot vērā que los precios de la vivienda u otras inversiones inmobiliarias pueden subir.

Vietējā tirgus monitoringa vietne, vietējā tirgus uzraudzības iestāde - EE.UU. dēls:

• Kalifornija (Sakaramento, Arden, Arcade y Roseville)
• Teksasa (vērts vērta un Ārlingtons)
• Misūri (Springfīlda)
• Tenesī (Nešvilla)
• Jūta (Provo y Ogden)
• Karolīna del Norte (Raleigh y Durham)
• Florida (Orlando)

Este es un artículo informativo. Nav es asesoría legāls.